Купля- продажа в российском праве. Анализ практических проблем с точки зрения догматики гражданского права.
Мини-курс по купле-продаже (10 академических часов).
Ерохова М.А. к.ю.н., доцент факультета права НИУ ВШЭ и МВШСЭН
Дождев Д.В., профессор, д.ю.н., декан факультета права МВШСЭН
Занятие 1. Общее учение о купле-продаже. М. Ерохова
1. Купля-продажа как обязательство и основание приобретения права собственности. Переход риска случайной гибели товара.
2. Обязанности продавца — передача вещи и гарантия от эвикции, перенос права собственности, свободного от обременений.
Занятие 2. Догматическое осмысление проблем купли-продажи. Д. Дождев
1. Консенсуальность договора купли-продажи. Роль задатка
2. Договор купли-продажи как основание приобретения права собственности;
3. Имущественная ценность обязательства и гарантийная ответственность продавца
4. Взаимозависимость обязательств сторон (синаллагма)
Занятие 3. Купля-продажа недвижимости. М.А. Ерохова
1. Регистрация сделок и регистрация прав
2. Передача владения и регистрация права в структуре приобретения права собственности на недвижимость
3. Проблема двойной продажи недвижимости
4. Пределы публичной достоверности реестра
Занятие 4. Оговорки при договоре купли-продажи. Д.В. Дождев
1. Действие условие при сделке. Условие отлагательное и отменительное
2. Особенности купли-продажи в кредит
3. Купля-продажа с условием испытания
4. Оговорка о сохранении права собственности за продавцом
